2010〜2020年築, 専有面積16.62㎡〜36.62㎡の平均販売価格
東京都
128.4万円/㎡
前年比+3.2%
新宿区
134.0万円/㎡
前年比-9.4%
ピアース高田馬場
東京都新宿区高田馬場三丁目
山手線 / 高田馬場駅 徒歩4分
2015年築 / 7階建 / 52戸 / RC造
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1階 / 26.62㎡の場合
相場
3,561万円
133.8万円/㎡
2,111
3,078
4,045
5,012
AI査定結果
推定相場価格
3,561万円
133.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,078万円〜4,045万円
115.6万円/㎡〜151.9万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.39万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年5月22日
ピアース高田馬場
3,180万円（119.5万円/㎡）/ 1階 / 26.62㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は123.2万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/18 | 3,180万円 | 119.5万円 | 1階 | 26.62㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/04/30 | 8,100万円 | 134.7万円 | 4階 | 60.14㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/30 | 8,780万円 | 146.0万円 | 4階 | 60.14㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/30 | 3,250万円 | 122.1万円 | 1階 | 26.62㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/02/10 | 3,350万円 | 125.8万円 | 1階 | 26.62㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/12/26 | 3,400万円 | 127.7万円 | 1階 | 26.62㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/12/26 | 7,980万円 | 142.2万円 | 3階 | 56.11㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 8,180万円 | 145.8万円 | 3階 | 56.11㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/30 | 5,980万円 | 136.9万円 | 3階 | 43.68㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/10/06 | 8,480万円 | 151.1万円 | 3階 | 56.11㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/02/28 | 4,980万円 | 124.5万円 | 5階 | 40㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2021/10/16 | 4,800万円 | 120.0万円 | 5階 | 40㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2021/09/18 | 7,490万円 | 120.2万円 | 2階 | 62.3㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2021/08/02 | 3,450万円 | 114.4万円 | 1階 | 30.15㎡ | 1K | 東 |
| 2021/07/04 | 4,900万円 | 112.2万円 | 4階 | 43.68㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2021/06/28 | 5,400万円 | 114.8万円 | 6階 | 47.03㎡ | 1LDK | 東 |
| 2021/06/17 | 6,180万円 | 110.1万円 | 2階 | 56.11㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2021/04/16 | 6,380万円 | 113.7万円 | 2階 | 56.11㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2021/04/10 | 3,580万円 | 118.7万円 | 1階 | 30.15㎡ | 1K | 東 |
| 2021/04/01 | 3,980万円 | 132.0万円 | 1階 | 30.15㎡ | 1K | 東 |
| 2021/03/21 | 5,080万円 | 116.3万円 | 4階 | 43.68㎡ | 1LDK | 東 |
| 2021/01/18 | 3,000万円 | 111.1万円 | 1階 | 27.01㎡ | 1K | 東 |
| 2021/01/17 | 6,300万円 | 112.3万円 | 3階 | 56.11㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2020/12/04 | 4,350万円 | 102.0万円 | 1階 | 42.66㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2020/12/03 | 5,500万円 | 116.9万円 | 6階 | 47.03㎡ | 1LDK | 東 |
| 2020/06/03 | 6,280万円 | 111.9万円 | 3階 | 56.11㎡ | 1LDK+S(納戸) | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は116.1万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/18 | ピアース高田馬場 新宿区高田馬場三丁目 | 高田馬場駅4分 | 3,180万円 | 119.5万円 | 26.62㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 南東 | 2015年 | 52戸 | RC |
| 2024/06/09 | コンシェリア東京THERESIDENCE 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅2分 | 3,170万円 | 124.2万円 | 25.52㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 2014年 | 81戸 | RC |
| 2024/12/10 | ブランシエラおとめ山公園 新宿区下落合二丁目 | 高田馬場駅7分 | 4,980万円 | 158.4万円 | 31.44㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2014年 | 55戸 | RC |
| 2024/06/04 | ジーベック高田馬場 新宿区下落合四丁目 | 下落合駅5分 | 2,980万円 | 112.2万円 | 26.55㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | - | 2014年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/26 | ブライズ高田馬場 新宿区下落合四丁目 | 下落合駅5分 | 2,500万円 | 117.5万円 | 21.28㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | - | 2010年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/16 | エクセレントシティ目白 新宿区下落合二丁目 | 目白駅7分 | 4,480万円 | 148.1万円 | 30.25㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 2017年 | 53戸 | RC |
| 2024/12/27 | プレール・ドゥーク新宿下落合 新宿区下落合一丁目 | 下落合駅3分 | 2,440万円 | 95.6万円 | 25.53㎡ | 1K | 1階 / 10階建 | 北 | 2015年 | 64戸 | RC |
| 2025/04/17 | レアライズ高田馬場 新宿区下落合一丁目 | 高田馬場駅10分 | 3,300万円 | 123.5万円 | 26.71㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | - | 2019年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/11 | ZOOM新宿下落合 新宿区下落合四丁目 | 下落合駅3分 | 3,350万円 | 131.2万円 | 25.53㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 南 | 2018年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/02 | ザ・プレミアムスイート新宿下落合 新宿区下落合四丁目 | 下落合駅2分 | 2,730万円 | 104.3万円 | 26.17㎡ | 1K | 1階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 19戸 | RC |
| 2024/03/24 | THEPREMIUMSUITE新宿下落合 新宿区下落合四丁目 | 下落合駅2分 | 2,730万円 | 104.3万円 | 26.17㎡ | 1K | 1階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 19戸 | RC |
| 2021/01/17 | Bcity高田馬場alivie 新宿区高田馬場三丁目 | 高田馬場駅10分 | 2,440万円 | 95.6万円 | 25.52㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 南西 | 2013年 | 51戸 | RC |
| 2024/01/04 | セリュークス高田馬場 新宿区高田馬場三丁目 | 落合駅8分 | 2,800万円 | 99.3万円 | 28.21㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 北西 | 2016年 | 20戸 | RC |
| 2021/03/19 | AXAS高田馬場 新宿区高田馬場四丁目 | 落合駅9分 | 2,390万円 | 91.8万円 | 26.03㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 南西 | 2011年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/11 | AZEST下落合 新宿区上落合一丁目 | 下落合駅4分 | 3,280万円 | 125.4万円 | 26.15㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | 西 | 2017年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/21 | アゼスト下落合 新宿区上落合一丁目 | 下落合駅5分 | 3,280万円 | 125.4万円 | 26.15㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | - | 2017年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/30 | セジョリ西早稲田 新宿区西早稲田三丁目 | 西早稲田駅4分 | 3,240万円 | 126.8万円 | 25.56㎡ | 1K | 8階 / 12階建 | 南 | 2014年 | 42戸 | RC |
| 2021/03/14 | リヴシティ西早稲田 新宿区西早稲田三丁目 | 西早稲田駅6分 | 2,490万円 | 95.9万円 | 25.96㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 南 | 2014年 | 50戸 | RC |
| 2024/09/01 | レガリス新宿落合 新宿区上落合一丁目 | 落合駅6分 | 3,180万円 | 125.3万円 | 25.38㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 西 | 2018年 | 50戸 | RC |
| 2022/08/02 | パティーナ新宿下落合 新宿区上落合二丁目 | 下落合駅4分 | 2,480万円 | 97.2万円 | 25.52㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 東 | 2012年 | 34戸 | RC |
| 2024/11/09 | インプレスト目白ヒルズ 新宿区下落合四丁目 | 目白駅12分 | 3,680万円 | 119.9万円 | 30.7㎡ | 1R | 2階 / 14階建 | 東 | 2010年 | 65戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.2%上昇、新宿区では9.4%下落しています。
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