ピアース高田馬場

  • 東京都新宿区高田馬場三丁目

  • 山手線 / 高田馬場駅 徒歩4分

  • 2015年築 / 7階建 / 52戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

52.0
割安

推定相場価格より2.5%割安

販価
12,300万円
201.3万円/㎡
相場
12,618万円
206.5万円/㎡
7,920
11,052
14,184
17,316
AI査定結果
推定相場価格
12,618万円
206.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,052万円〜14,184万円
180.9万円/㎡〜232.1万円/㎡
推定賃料
25.2万円
0.41万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2025年10月6日
ピアース高田馬場
12,300万円（201.3万円/㎡）/ 6階 / 61.1㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は141.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（201.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて42.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/0512,300万円201.3万円6階 61.1㎡ 2LDK東
2024/10/183,180万円119.5万円1階 26.62㎡ 1K南東
2024/04/308,100万円134.7万円4階 60.14㎡ 2LDK東
2024/03/303,250万円122.1万円1階 26.62㎡ 1K南東
2024/03/308,780万円146.0万円4階 60.14㎡ 2LDK東
2024/02/103,350万円125.8万円1階 26.62㎡ 1K南東
2023/12/263,400万円127.7万円1階 26.62㎡ 1K南東
2023/12/267,980万円142.2万円3階 56.11㎡ 2LDK南東
2023/11/258,180万円145.8万円3階 56.11㎡ 2LDK南東
2023/10/305,980万円136.9万円3階 43.68㎡ 1LDK東
2023/10/068,480万円151.1万円3階 56.11㎡ 2LDK南東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は176.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（201.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/05
ピアース高田馬場
新宿区高田馬場三丁目
高田馬場駅4分 12,300万円201.3万円61.1㎡2LDK6階 / 7階建 東2015年52戸RC
2025/07/29プラウド新宿中落合
新宿区中落合二丁目
下落合駅6分 11,980万円164.7万円72.74㎡3LDK2階 / 3階建 南東2017年55戸RC
2025/05/11インプレスト目白ヒルズ
新宿区下落合四丁目
目白駅12分 9,700万円161.1万円60.21㎡2LDK14階 / 14階建 南2010年65戸RC
2024/11/11ライフピア新宿中落合
新宿区中落合二丁目
下落合駅4分 10,480万円152.9万円68.53㎡2LDK6階 / 7階建 南東2013年72戸RC
2024/07/30オープンレジデンシア目白御留山
新宿区下落合三丁目
目白駅10分 7,998万円151.2万円52.9㎡2LDK1階 / 3階建 北2019年38戸RC
2025/08/04オープンレジデンシア目白avenue
新宿区下落合三丁目
目白駅4分 11,390万円206.5万円55.16㎡2LDK10階 / 9階建 東2017年18戸RC
2025/06/28リリーゼ目白近衛町
新宿区下落合三丁目
目白駅6分 12,480万円213.3万円58.5㎡2LDK3階 / 3階建 西2020年20戸RC
2025/09/07ザ・サンメゾン目白近衛町エルド
新宿区下落合二丁目
目白駅8分 14,500万円196.1万円73.95㎡2LDK3階 / 3階建 東2015年16戸RC
2025/05/12バウス目白御留山
新宿区下落合二丁目
高田馬場駅8分 14,480万円191.9万円75.44㎡3LDK3階 / 3階建 西2020年34戸RC
2025/09/28THEパームス高田馬場四丁目
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅11分 10,800万円161.3万円66.95㎡2LDK2階 / 14階建 南東2012年52戸RC
2025/10/03ブランシエラおとめ山公園
新宿区下落合二丁目
高田馬場駅7分 10,900万円179.7万円60.65㎡2LDK7階 / 7階建 東2014年55戸RC
2025/09/24ジオ新宿百人町
新宿区百人町二丁目
大久保駅5分 9,580万円166.6万円57.5㎡2LDK7階 / 7階建 西2019年79戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.8%上昇、新宿区では15.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（201.3万円）は新宿区の平均と比較して3.9%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
217.6万円/㎡
前年比+26.8%
新宿区
193.7万円/㎡
前年比+15.4%

マンション概要

マンション名ピアース高田馬場
所在地東京都新宿区高田馬場三丁目
交通山手線高田馬場駅徒歩4分
築年月2015年
階数7階建
総戸数52戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション